Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 7
84085 Langquaid
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 861 m² präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974. Mit seinen zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, einer Doppelgarage und zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten - sei es für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, oder als Kapitalanlage mit Vermietungsperspektive.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet daher Freiraum für individuelle Gestaltung und moderne Wohnkonzepte.Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine helle Essküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Die Böden sind teils mit Parkett, teils mit Steinzeug ausgelegt.Im Obergeschoss findet sich eine nahezu identische Aufteilung: Zwei Schlafzimmer, eine Essküche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie ein Abstellraum bieten auch hier komfortable Wohnflächen für eine Familie oder zur Vermietung.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Haus mit großzügigem Platzangebot suchen und die Möglichkeit schätzen, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das weitläufige Grundstück sowie die praktische Raumaufteilung machen das Haus zu einer attraktiven Basis für ein modernes Zuhause mit viel Lebensqualität.
