Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 5
94518 Spiegelau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Kaufen Sie dieses nette Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das seit 1997 als Ferienhaus für die eigene Familie genutzt wird.Das Haus wurde immer wieder renoviert, so wurden z.B. ca. 2010 neue Fenster eingebaut, ca. 2017 eine Doppelgarage aus Wellblech erstellt oder 2021 ein neuer Heizbrenner installiert sowie ein neuer Kaminofen im Flur aufgestellt.Zum Haus gehört eine Werkstatt/Abstellraum und ein Schuppen, in dem auch Holz gelagert werden kann.Hinter diesem Schuppen befindet sich der Leih-Tank für das Flüssiggas.Der Garten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden, Egal, ob Sie Hochbeete anlegen wollen oder einen Sandkasten und eine Schaukel für Ihre Kinder aufstellen wollen.Der Garten ist auch perfekt, falls Sie einen Hund haben - der kann sich hier richtig austoben. Raumaufteilung Das Haus kann perfekt auf Ihre Wünsche angepasst werden.So können Sie im EG aus dem Schlafzimmer eine offene Wohnküche machen, das Bad vergrößern, in der aktuellen Küche könnte ein Büro oder Gästezimmer entstehenIm OG könnten Sie in das kleine Zimmer ein weiteres Bad einbauen, die Anschlüsse dazu sind vorhanden.Das ist die aktuelle Zimmeraufteilung:Im EG gibt es eine Waschküche, ein WC, eine Küche sowie eine Diele mit dem neuen Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie zu zwei Räumen, die aktuell als Wohn-/Essraum und als Schlafzimmer genutzt werden. Sie können hier auch eine Wand einreißen und bekommen dadurch einen großen Raum für Wohnen und Essen.Angrenzend befindet sich ein kleines Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.Über die Treppe gelangen Sie zu einer Art Galerie, von wo aus sich 3 Schlafzimmer erstrecken.So funktioniert es
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