Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
21031 Hamburg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1968 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als klassischer Winkel-Bungalow in solider Bauweise. Die typisch norddeutsche, rote Klinkerfassade verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charakter, während große Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen. Besonders reizvoll sind die in Himmelblau gestalteten Fensterrahmen, die harmonisch mit der gleichfarbigen Attika korrespondieren.Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem der vollständige Neuaufbau des Flachdaches im Jahr 1996, mehrere Fenstererneuerungen (zuletzt 2023 im Schlafzimmer und Esszimmer) sowie Modernisierungen der Bäder. Darüber hinaus wurden die Kellertreppe innen wie außen saniert, der Eingangsbereich bereits 1981 um einen Windfang erweitert und im Jahr 2022 die Markise erneuert.Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit praktischem Außenzugang, der sowohl zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten als auch Räume zu Wohnzwecken bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über wartungsfreundliche Fernwärme. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für weiteren Alltagskomfort.
