Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 6
48155 Münster
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete und individuell gestaltete Einfamilienhaus auf einem herrlichen Südgrundstück vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine hervorragende Lage in St. Mauritz – einer der gefragtesten Wohngegenden Münsters.Mit viel Liebe zum Detail und hohem Anspruch an Qualität haben die Eigentümer dieses Haus geplant und errichtet. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Charakter und besonderem Wohngefühl.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die offene Galerie und eine Deckenhöhe von bis zu fünf Metern eine beeindruckende Raumwirkung erhält. Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen.Fünf flexibel nutzbare Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum – ideal für Familien, Paare und Menschen mit Platzbedarf für Beruf und Freizeit.Auf der offenen Galerie entsteht zusätzlicher Raum zum Lesen, Arbeiten oder Spielen – ein echter Mehrwert.Die großzügige Küche wird ergänzt durch einen angrenzenden Hauswirtschafts- und Abstellraum – praktisch und funktional. Ein Gäste-WC sowie je ein Bad im Erd- und Obergeschoss vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.Der traumhafte Garten mit Südausrichtung ist ein echtes Highlight: Die in Teilen überdachte Terrasse, eine großzügige Rasenflächen und der übrige Garten mit altem Baumbestand laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus sorgen für komfortables Parken.Modernisierungen im Überblick:Ca. 2015: Neueindeckung des Dachs inkl. Dämmung des Dachstuhls, Erneuerung der Dachflächenfenster, Dachrinnen und Fallrohre2023: Erneuerung der Bodenbeläge in den Schlafzimmern und auf der Galerie, vollständige Malerarbeiten im InnenbereichDas Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.
