Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
98574 Schmalkalden
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung – moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem 2-Familienhaus mit Geschäftslokal In einem sehr gepflegten 2-Familienhaus mit Geschäftslokal steht eine sanierte Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die Renovierung wurde mit viel Sorgfalt durchgeführt – Sie ziehen in eine moderne, helle und hochwertige Wohnung ein. Ausstattung & Highlights: • ca. 90 m² Wohnfläche, optimal geschnitten (Drempelhöhe 122cm) • 3 Zimmer ( 1x Büro,Ankleide-oder Schlafzimmer (10 m2) / 1x Büro,Ankleide-oder Schlafzimmer (14 m2) / Wohn-u.Esszimmer (33 m2) Küche (15,5 m2) , Flur (13 m2) , Bad (4,5m2) • Erstbezug nach Sanierung • neues modernes Tageslichtbad mit Dusche (80x120cm) • neue Elektrik mit Vorrichtung für Glasfaserinternetleitung • Deckenspots in sämtlichen Räumen (teilweise dimmbar) • neue Vinylböden in Eiche weiß • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuen Dachfenstern • neue Einbauküche mit modernen Einbaugeräten • Abstellraum/Keller vorhanden • Stellplatz im eigenen Hof vorhanden • Das Gebäude besitzt einen neuen Gas-Brennwertkessel mit zentraler Warmwasserversorgung (erneuert April 2025) Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und ein ruhiges Umfeld legen. Mietkonditionen: Kaltmiete: 950 € inkl.Mietkosten Einbauküche Nebenkosten: 200 € Kaution: 2850 € ( 3 Monatskaltmieten ) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.
