Kaufpreis 184.500 €
Zimmer 4
86465 Heretsried
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Heretsried/Lauterbrunn - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!Diese charmante Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1951. Sie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder.Die Wohnung bietet Ihnen ca. vier gut geschnittene Zimmer, darunter gemütliche Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein helles Tageslichtbad. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den direkten Einzug.Das Haus wurde 1999 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand - es sind keine kurzfristigen Renovierungsmaßnahmen erforderlich.Die Verkäufer würden bevorzugt noch ca. 6-12 Monate in der Wohnung verbleiben - gegen eine angemessene Nutzungsentschädigung.Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das teilweise unterkellerte Haus. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.Hinweis: Der Verkauf erfolgt nur in Kombination mit zwei auf dem Grundstück befindlichen Garagen (zzgl. je 19.500 €). Der daraus resultierende Gesamtkaufpreis beträgt 204.000 €.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich eine attraktive Eigentumswohnung in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage zu sichern!Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder ein ausführliches Exposé.
