Kaufpreis 500.000 €
Zimmer 10
56333 Winningen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Denkmalgeschützte Kernsanierte Immobilie- Kaufpreis: 500.000 €- Wohnfläche: 220 qm- Grundstücksfläche: 140 qm- Baujahr: 1707 / 1017- Sanierungsdetails: Komplettsanierung, einschließlich Fassade, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Badezimmer, Heizung, Dach und mehr im Jahr 1991.Gas Heizung wurde 2018 erneuert.Zwischen 2022 und 2025 wurden Wohnungen erneut saniert inkl Bäder, Wasserleitungen, teilweise Elektrik, Böden und Wände. Wohnungsaufteilung:1. Ferienwohnung: - Preis: 80 € pro Tag - Größe: 30 qm - Zimmer: 1 - Ausstattung: Küche, Bad2. Dauermieterwohnung: - Preis: 750 € monatlich - Größe: 60 qm - Zimmer: 2 - Ausstattung: Küche, Bad3. Dauermieterwohnung: - Preis: 700 € monatlich - Größe: 50 qm - Zimmer: 1 - Ausstattung: Küche, Bad4. Ferienwohnung: - Preis: 150 € pro Tag - Größe: 70 qm - Zimmer: 3 - Ausstattung: Küche, BadZusammenfassungDiese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Kombination aus Ferienwohnungen und Dauermietwohnungen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Einnahmequelle. Die umfassende Sanierung gewährleistet, dass alle Wohnungen zeitgemäß ausgestattet sind.So funktioniert es
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