Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
38114 Braunschweig
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigener Garage - Zentrumsnah in Braunschweig in der PetristraßeDiese hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Extras. Auf ca. 63?m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein sonniger Balkon und ein großer Keller - ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.Highlights auf einen Blick:Einzige Wohnung im Haus mit massiver Garage und Fahrradschuppen direkt am GebäudeFrisch saniert: Elektrik, Sanitär, Heizkörper, Fenster, Türen, Fußböden und MalerarbeitenLeerstehend und sofort bezugsfertigTechnische Daten & Nebenkosten:Gas-Etagenheizung, 2010Hausgeld: 305,15?€ mtl. inkl. 78,15?€ InstandhaltungsrücklageErbpacht: seit 30.09.1980 auf 99 Jahre, Wohnung und Garage: 384,37?€/JahrLage:Zentral in Braunschweig gelegen - kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.Die Dokumente zum Haus liegen vor
