Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 9
40885 Ratingen
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der renommierten "Waldseesiedlung" präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für stilvolles Wohnen in ruhiger, uneinsehbarer Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² vereinen sich Privatsphäre, Großzügigkeit und ein harmonisches Wohnkonzept.Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet rund 258 m² Wohnfläche und wurde seither mit großer Sorgfalt gepflegt. Ein Highlight ist der 2004 ergänzte Wintergarten, der den offenen Wohn- und Essbereich auf elegante Weise erweitert. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse zum Verweilen im Grünen einlädt.Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum idyllischen Garten. Insgesamt stehen sechs vollwertige Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung. Ideal als zusätzlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und zwei helle Bäder. Das Untergeschoss überzeugt mit einem separaten Gästebereich inklusive eigenem Duschbad, einem großen Hobbyraum sowie reichlich Stauraum.Zur Ausstattung gehören u. a. Rollläden, eine elegante Einbauküche sowie zwei Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei Sonnenterrassen bildet eine private Oase, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.Ein Anwesen, das Exklusivität, Wohnqualität und Naturverbundenheit vereint.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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