Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 9
55743 Idar-Oberstein
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten.Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1400 qm eine Wohnfläche von 156 qm. Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft und verfügt über eine neuwertige Einbauküche. Bauweise:- Erdgeschoss: Massivbau- Obergeschoss: Holzbauweise (Fritzhaus)Aufteilung:Erdgeschoss:- 1 Büroraum- Gäste-WC- 2 Schlafzimmer- Heizungs- und Hauswirtschaftsraum- Abstellkammer- Zugang zum Obergeschoss über eine massive schwebende HolztreppeObergeschoss:- Gäste-WC- Bad- 3 Schlafzimmer- Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer- Zugang zur Terrasse und zum GartenDie Immobilie bietet zusätzlich zwei Garagen sowie zwei Gartenhäuser im großen Garten.Sanierungen/Renovierungen:2017-2018: - Grundrissgestaltung - Austausch der Garagentore (elektrisch) - Erneuerung des Steinbodens auf der Terrasse - Erneuerung der Fenster (2-fach ISO) mit elektrischen Rollläden - Erneuerung der Küche - Neue Haustür - Fliesen im Wohnbereich und in der Dusche erneuert - Erneuerung des Bodenbelags in den Schlafzimmern (Korkboden) - Teilweise Erneuerung der Elektrik2022: - Dämmung und Neuanstrich der FassadeHeizung:Die Ölheizung der Marke "Buderus" wurde im Jahr 2004 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Wert auf ein geräumiges Zuhause mit einem schönen Garten legen.
