Kaufpreis 1.890.000 €
Zimmer 4
10179 Berlin
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse in Berlin Mitte! Diese luxuriöse Wohnung besticht durch eine moderne Architektur und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf zwei Etagen.Das neuwertige Gebäude, 2008 fertiggestellt, beherbergt insgesamt 13 Wohneinheiten auf sechs Etagen. Die Wohnung erstreckt sich über die 5. und 6. Etage und bietet einen atemberaubenden Blick auf den beliebten Berliner Dom und den Fernsehturm. Dank der Ost- und Westausrichtung genießen Sie zu jeder Tageszeit eine optimale Besonnung.Zwei großzügige Balkone im 6. OG. und ein weiterer Balkon im Arbeits- und Schlafzimmer des 5. OG. sorgen für zusätzlichen Freiraum und laden zum Verweilen im Freien ein. Besondere Highlights der Penthousewohnung sind die nahezu raumhohen Türen aus massivem Holz, die bodentiefen Fenster mit Schiebeelementen und die attraktiven Raumhöhen von ca. 3,20 Meter, welche ein luftiges Wohngefühl garantieren.Im 6. OG. befindet sich der Haupteingang, der Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche führt. Ein separates Gäste-WC, eine Garderobe und praktische Abstellflächen runden die luxuriöse Ausstattung ab. Die geölten Parkettböden in allen Räumen - außer in den Bädern - unterstreichen das elegante Ambiente.Im 5. Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit einer Ankleide, einem Zugang zu einem großzügigen Vollbad, inklusive einer separaten Dusche, sowie Platz für eine Waschmaschine. Gegenüberliegend befindet sich eine Sauna von Klafs und ein angrenzendes Gästezimmer. Ergänzend rundet ein offenes Büro am Master-Bedroom das Platzangebot ab.Die Wohnung ist Teil einer Gemeinschaft mit einem kleinen Garten und einer gepflegte Nachbarschaft, in der internationale Bewohner verschiedenster Berufsfelder zu Hause sind. Die technisch vollausgestattete Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie automatische/elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung im 6. OG und Radiatoren im 5. OG, sowie einen fest installierten Abluftzug über das Dach. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Feststoffkamin im 6. Obergeschoss zu installieren.Die Wohnanlage wird zentral mit Gas beheizt, wobei die Heizungsanlage erst 2024 erneuert wurde. Vorhandene Rücklagen sorgen für eine langfristige Werterhaltung, bereits geplante Investitionen betreffen die Erneuerung der Glasfassade im Treppenhaus sowie die Installation einer neuen Klingelanlage im Januar 2025.Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, luxuriös und stilvoll im Herzen von Berlin Kreuzberg zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Penthouse hautnah zu erleben.
