Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 7
22952 Lütjensee
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer vor diesem im klassischen Stil erbauten Haus aus dem Jahr 1949 steht, ahnt kaum, wie viel Platz und Wohnkomfort sich hinter der Fassade verbergen. Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Wohlfühlfaktor, der sich durch das gesamte Anwesen zieht. Der liebevoll angelegte Garten setzt gleich erste einladende Akzente.Erdgeschoss – Wohnen mit FlexibilitätSie betreten zunächst die gemütliche Vordiele. Direkt rechts befindet sich das erste Gäste-WC. Geradeaus liegt ein großzügiges Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder Praxis.Rechts davon gelangen Sie in einen Zwischenflur, der zu zwei weiteren Zimmern führt. Diese Räume gehören zum 2004 erbauten Anbau. Das hintere Zimmer bietet einen direkten Zugang in den Garten. Das vordere Zimmer verfügt über ein maßgefertigtes Einbaubett in einer Nische – perfekt für Kinder. Dieser gesamte Bereich lässt sich alternativ auch hervorragend als separate Gewerbeeinheit nutzen.Der eigentliche Wohnbereich befindet sich auf der anderen Seite des Hauses. Hier erwartet Sie eine großzügige Diele mit einem weiteren Gäste-WC sowie Zugang zum offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem dänischen Ofen. Angrenzend liegt die moderne Küche (Baujahr 2009) mit praktischer Vorratskammer. Alle diese Räume sind durchgängig gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.Dachgeschoss – Rückzugsort mit HighlightsEine geschmackvoll modernisierte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss mit zahlreichen Besonderheiten:Kinder(Jugend)- Bad mit DuscheKinderzimmer mit eingebautem Kojen-Bett und direktem Zugang zur großen Dachterrasse, von der aus eine gewendelte Treppe in den Garten führtGästezimmer oder flexibel nutzbares weiteres ZimmerPrivater Elternbereich: Hinter der Tür verbirgt sich das offene Schlafzimmer mit zwei separaten Ankleidezimmern sowie einem großzügigen . En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne, großzügigem Duschbereich ohne Tür, WC, Bidet und einen großen Waschtisch
