Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
94094 Malching
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Idyllisches Zuhause in ruhiger Lage Objekt Ein Haus mit viel Platz und schönem Grundstück:Im Jahr 2009 wurde das Haus gebaut, im Jahr darauf wurde es bezogen. Der Haupt-Wohnbereich besteht aus:Erdgeschoss- Küche mit Essplatz und eine separate Speis- das geräumige Wohnzimmer mit ca. 37 m²- ein Gäste-Zimmer- das Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC- der Technikraum mit Platz für die Waschmaschine und den WäschetrocknerIm Dachgeschoss ist:- das Schlafzimmer und die Ankleide- das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, und WCÜber ein 2. Treppenhaus ist die Einliegerwohnung erreichbar. Sie besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, und Zugang zum Balkon. Wenn das Haus als eine Einheit genutzt werden soll, dann kann das Haus mit der Einlieger-Wohnung verbunden werden. Dann wären im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer möglich. Das Haus wurde massiv gebaut. Beheizt wird es mit einer Gas-Zentralheizung. Die Verbrauchswerte sind sehr günstig.Der Eigentümer hat das Haus für sich gebaut. Er legte Wert auf eine gute Bausubstanz und Ausstattung. Einige Details: Kachelofen im Erdgeschoss, elektrische Rollläden, Solaranlage, Fußbodenheizung, große Balkone und Terrassen...Das Grundstück hat eine praktische Größe mit 627 m². Viel Platz für einen Nutzgarten, zum spielen, feiern, entspannen...In der Doppelgarage ist Platz für Autos und Werkzeug. Zusätzlich gibt es viel Platz "drumherum": Unterstand für Gartengeräte, Holzlege, Dachboden über der Garage.Fazit: ein Haus mit viel Platz in ruhiger Lage!So funktioniert es
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