Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 10
94508 Schöllnach
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eindrucksvoll präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in erstklassiger Lage: zentral und dennoch etwas versteckt, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Konzipiert und erbaut im Jahr 2003, erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von etwa 320 m². Im Obergeschoss erwartet Sie die ca. 180 m² große Hauptwohnung, während die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ihren 123 m² (Grundfläche ca. 154 m²) einladend gestaltet ist. Zusätzlich steht ein Gästezimmer mit ungefähr 20 m² im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich führt über eine stilvolle Granitsteintreppe mit Edelstahlgeländer zur Hauptwohnung. Das ca. 32 m² große Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet einen Kaminofen, der mit Pellets befeuert wird – ideal für behagliche Abende. Diese Wohnung umfasst zudem ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 30 m², zwei weitere Zimmer (eines davon als Hauswirtschaftsraum genutzt), eine einladende Wohnküche mit modernem Einbau, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Eckbadewanne sowie ein separates WC. Der ca. 15 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet eine Wohnküche, ein ca. 26 m² großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer sowie eine Dusche mit WC und Balkon. Auf dem Grundstück erstreckt sich ein geräumiges Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss, das reichlich Platz für entspannte Sommerabende bietet. Ein zusätzliches Nebengebäude dient als Geräte- und Holzablage. Der Gartenpavillon erweist sich als echter Blickfang und ist der perfekte Ort für Schatten und Gemütlichkeit – sowohl im Garten als auch auf der Terrasse. Dieses Anwesen verkörpert einen Hauch von Luxus und wird bis zum Verkauf noch vom Eigentümer bewohnt. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
