Kaufpreis 540.239 €
Zimmer 3
84555 Jettenbach
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.090 m² entsteht ein moderner Bungalow in Holzständerbauweise, der zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbindet. Das Haus wird von einem renommierten deutschen Fertighaushersteller errichtet und erfüllt bereits im Standard die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55 - ein Garant für niedrige Energiekosten und zukunftssicheres Wohnen.Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf einer Ebene und macht das Haus besonders attraktiv für Familien wie auch für Senioren, die barrierearmes Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Bodentiefe Fenster, helle Räume und eine moderne Architektur sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit rund 10 m².Neben den Wohnflächen besteht auch die Möglichkeit ein komplettes Kellergeschoss mit ca. 111 m² Nutzfläche zusätzlich zu erwerben.Die Baukosten für das Haus belaufen sich auf rund 321.000 €, hinzu kommen 219.000 € für das Grundstück. Weitere Ausgaben wie Baunebenkosten, Erdarbeiten oder Hausanschlüsse sind separat zu berücksichtigen.Mit diesem Neubauprojekt vereinen sich ein großzügiges Grundstück, durchdachte Architektur und hohe Energieeffizienz - ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen.Fakten im Überblick:- Projektiertes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (renommierter Fertighaushersteller)- KfW 55 Effizienzhaus-Standard- Grundstücksgröße ca. 1.090 m²- Wohnfläche ca. 104 m² + Hauswirtschaftsraum ca. 10 m²- 4 Zimmer inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer- Bad + Gäste-WC- Bodentiefe Fenster, moderne Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre- Baukosten: ca. 321.239 € zzgl. 219.000 € Grundstück- 3,57 % Maklerprovision nur auf den Grundstücksanteil- Weitere Kosten (z. B. Baunebenkosten, Erdarbeiten, Hausanschlüsse) fallen zusätzlich anInteresse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Neubauprojekt zur Verfügung. Sprechen Sie uns an und sichern Sie sich einen Beratungstermin - wir begleiten Sie von der Planung bis zur Realisierung Ihres neuen Zuhauses.***Sie kaufen den Grundstücksanteil für 219.000 Euro. Außerdem wird ein Werkvertrag mit unserem renommierten Partner "Massa" geschlossen, der das Haus zum Festpreis in der Ausbaustufe "fast schlüsselfertig plus" anbietet. Lediglich Parkett, Innentüren und Malerarbeiten sind nicht im Angebot enthalten und können hinzugebucht werden. Übliche Baunebenkosten wie Anschlusskosten und Beiträge für die Gemeinde kommen zum angezeigten Preis noch hinzu. Lassen Sie sich gerne von uns beraten. Es ist außerdem möglich, das Grundstück ohne die Bauleistung von Massa zu erwerben, eine andere Ausbaustufe zu wählen oder alternativ einen anderen Hausbauer zu beauftragen.
