Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
94428 Eichendorf
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss (Souterrain), ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss.Das Erdgeschoss umfasst alle wesentlichen Wohnräume:•Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse•Esszimmer mit Balkon•Küche und Speisekammer•Zwei Schlafräume•Büro/Gästezimmer•Windfang und Flur mit einer dekorativen Holzdecke und stilvollen Zierbalken im Wohnzimmer und der Küche.Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet, die für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Haustüre und Fenster wurden in den Jahren 2019/2020 vollständig erneuert.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Wohnräume, die jedoch als reine Nutzfläche deklariert sind:•Büro (Schlafzimmer)•Hobbyraum (Schlafzimmer)•Heizraum (mit einer Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2008)•Waschküche•Abstellraum/Speisekammer•Große Werkstatt mit einem praktischen doppelflügeligen TorAls Bodenbeläge wurde hier eine Kombination aus Fliesen, Teppichboden, Laminat und gestrichenem Estrich gewählt. Das Büro sowie der Hobbyraum bietet Tageslichtfenster. Die große Werkstatt wurde zusätzlich mit Starkstrom und einem Wasseranschluss ausgestattet.Das Dachgeschoss bietet mit einer Raumhöhe von etwa 1,80 Metern viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Das Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten:•Drei Garagen•Gewächshaus•Gartenhaus•Geräteschuppen•Großer Garten als Hanggrundstück, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietetSo funktioniert es
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