Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 7
48366 Laer
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus Baujahr 1980 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 580 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Top-Lage mitten in Laer, mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergärten und Ortszentrum. Ein echtes Traumhaus und der perfekte Ort für eigene Ideen!Das Haus verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss erwarten Sie u. a. ein heller Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer sowie Zugang zur Terrasse. Der weitläufige Garten bietet eine ruhige Atmosphäre in bester Lage von Laer. Das Obergeschoss punktet mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche (ebenfalls als Schlafzimmer nutzbar), einem Tageslichtbad und einem sonnigen Balkon (ca. 18 m²). Im Vollkeller stehen zusätzliche Räume inklusive Gästezimmer und Bad bereit.Massive Bauweise, Fußbodenheizung im EG und ein großzügiger Grundriss machen dieses Haus zu einem vielseitigen Wohntraum. Der Bodenwert beträgt aktuell ca. 133.400 € (ca. 230 €/m², Quelle: www.boris.nrw.de) und hat in den letzten Jahren deutlich an Wert gewonnen, was die Attraktivität und langfristige Wertstabilität des Grundstücks unterstreicht.Ob Familiennest oder Mehrgenerationenhaus - hier haben Sie alle Möglichkeiten! Besichtigen Sie das Haus vorab im digitalen 360-Grad Rundgang. Den Zugang erhalten Sie mit Ihrem unverbindlichen Exposé. Jetzt anfragen und einen Termin für eine persönliche Besichtigung vereinbaren!
