Warmmiete 685 €
Zimmer 2
44319 Dortmund
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 10. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne und gut ausgestattete ca. 40 qm Wohnung in Zweifamilienhaus. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad mit Dusche. Gute S-Bahn und Straßenbahnanbindungen. Günstige Anbindungen zum Flughafen/Kamen/Unna, zur Stadtkrone Ost und Dortmund-Innenstadt. Der monatliche Mietpreis beträgt: 685,- €. Im Mietpreis sind die Kosten für Heizung und Warmwasser, Wasser, Allgemeinstrom, Sach- u. Haftpflichtversicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Fußwegreinigung, Müllabfuhr und eine persönliche Pauschale für Strom in Höhe von 25,00 € monatlich enthalten. Mehrverbrauch wird nachberechnet, oder Minderverbrauch erstattet gemäß Jahres-oder Zwischen-Abrechnung DEW21. Kaution 1 Monatsmiete. Bettwäsche und Handtücher werden vom Vermieter bereit gestellt. Endreinigung nach Aufwand, Reinigungsservice wird nach Absprache gegen einen Aufpreis angeboten. Die Rundfunkgebühren sind vom Mieter zu tragen. Die Nichtraucherwohnung eignet sich ideal für Wochenendheimfahrer. (Keine Waschmaschine). Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Komplett (mit allem Kücheninventar, Handtüchern und Bettwäsche, etc.) voll möbliert, u.a. Sat-TV-Gerät, Doppel-Ceran-Kochfeld/ Platte Induktion (wahlweise auch Elektro-Infrarot), Mini-Comfort-Backofen, Mikrowelle mit Grill. Telefonanschluss vorhanden, DSL-Anschluß problemlos möglich, muss aber durch den Mieter angemeldet und bezahlt werden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche.Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Wickede liegt am östlichen Stadtrand von Dortmund an der Grenze zu Unna und ist inzwischen hauptsächlich durch den Dortmunder Flughafen bekannt. (Vom Orstkern bis zum Flughafen ca. 10 Auto-Minuten entfernt). Der Wickeder Hellweg bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil besteht teilweise aus Einfamilienhausbebauung, teilweise aus größerer Mietbebauung. Im Osten schliesst sich ein Gewerbegebiet an. Man fährt 2 Kilometer bis zur B 1/A 44. Das ländliche Umfeld bietet u.a. gute Erholungsmöglichkeiten - es gibt zahlreiche sportliche Angebote (Sport-Vereine, Fitnesscenter..). Gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Dortmund als auch nach Unna. Mit dem Auto ist man, über die Schnellstraße in ca. 15 Minuten in der Dortmunder Innenstadt. In der Nachbarstadt Unna ist man in ca. 10 -15 Autominuten. Zur Straßenbahn 5 Fußminuten, zur S-Bahn 8 Fußminuten. Flugplatznähe ohne Fluglärm!
Kontakt:
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