Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 4
50181 Bedburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus, gelegen an einer Spielstraße in direkter Nachbarschaft zu Wiesen & Feldern, bietet viele Möglichkeiten für die kleine Familie. Die Garage mit integriertem Car-Port, die große überdachte Terrasse mit Wintergartenflair sowie der große und gepflegte Garten mit Terrasse und Gartenhaus runden das überzeugende Immobilienangebot ab.Der familienorientierte Grundriss bietet im durchgängig hell gefliesten Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die daran angrenzende Kochküche. Vom hellen Eingangsbereich aus erreichen Sie schnell das Gäste-WC. Ein Highlight stellt die großzügige, überdacht geschlossene Terrasse dar, die nahezu Wintergartenflair versprüht. Ein dort aufgestellter Specksteinofen finalisiert das Ambiente gemütlicher Familienrunden. Nach Sonnenstunden oder Gartenarbeit finden Sie hier noch ein kleines Duschbad, welches direkt von der überdachten Terrasse erreichbar ist! Der gepflegte, große und abwechslungsreich mit Sonnenterrassen und Gartenhaus gestaltete Garten, bietet nicht nur den Kleinen sondern auch den Großen viel Raum zum spielen und relaxen. Zurück im Haus erreichen Sie ausgehend vom hellen Eingangsflur über eine Holztreppe das Obergeschoss. Hier finden Sie Eltern- und Kinderschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und Fenster.Die über die Jahre erneuerten Oberböden sind im Eingangsflur und dem gesamten Erdgeschoss in hellen Fliesen gehalten, im Obergeschoss überwiegen in den Räumen Laminatböden. Die doppelverglasten Fenster in Aluminiumrahmen sind mit Rollläden ausgestattet. Im gefliesten Untergeschoss ist neben dem Heizungsraum mit der Ölzentralheizung nebst Warmwasserspeicher der Marke Buderus (2004 / Brenner 2006), ein Vorratsraum sowie die Waschküche zu finden. Die Einzelgarage ist mit einem praktischen Vorbau/Car-Port vergrößert.Das gepflegte und in Teilen modernisierte Familienhaus mit überdachter Terrasse, Garage und Gartenparadies bietet ein gesundes Potential mit Raum zur individuellen Entfaltung und spricht auch handwerklich begabte Familien an! Gerne vereinbaren wir individuelle Besichtigungen!So funktioniert es
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