Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
71254 Ditzingen
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Garten-Wohnung in Ditzingen Heimerdingen präsentiert sich im Haus-im-Haus Stil. Mit ca. 147 m² Wohnfläche und weiteren ca. 59 m² Nutzfläche bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Personen die viel Wert auf räumliche Freiheit und Großzügigkeit legen. Da die Gesamtfläche dieser Immobilie mit der von freistehenden Häusern und großen Doppelhaushälften übereinstimmt, könnte dieses Angebot auch eine sehr gute Alternative zum klassischen Haus sein.Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großer Glasfront zur Südseite und direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und den über 200 m² großen Garten. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lädt zu geselligen Abenden ein. Außerdem bietet die Immobilie zwei geräumige Tageslichtbäder.Dank des "Haus-im-Haus"-Charakters genießt man hier ein Maximum an Privatsphäre - inklusive eigener Hoffläche, zwei XXL-Stellplätzen direkt vor der Tür, Werkstatt, Hobbyraum und großzügigen Kellerräumen. Die ruhige Lage in Heimerdingen kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an Ditzingen, Stuttgart und Ludwigsburg.Folgende Modernisierungen wurden laut Eigentümer in den vergangenen Jahren durchgeführt:+ Komplette Erneuerung der Elektrik (2019)+ Starkstromanschluss in der Werkstatt (2019)+ Netzwerkleitungen für Homeoffice und Highspeed (2019)+ Moderne Isolierglasfenster (2014)+ Neue hochwertige Einbauküche (Leicht, mit NEFF-Geräten) + Durchbruch zum Esszimmer (2014)+ Dachgeschoss modernisiert (2019): Holzdecken entfernt, Trockenbauausbau+ Tapezieren & Streichen aller Räume inkl. Decken (2019)+ Neuanlage des Gartens mit Hochbeten & Hackschnitzelwegen (2024)+ Neue Einzäunung des Gartens mit Doppelstabmattenzaun (2025)+ Terrassensanierung (2025): Dielen abgeschliffen & geölt, Wandpaneele lackiertDas beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses tolle Immobilienangebot nicht entgehen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
