Kaufpreis 939.000 €
Zimmer 6
47229 Duisburg
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Friemersheim-Dorf ist vielen bekannt als romantischer Ort für unvergessliche Trauungen. Und gelegentlich ist es dem Zufall oder der sonntäglichen Radtour geschuldet, wenn sich nur wenige Meter von der kleinen Dorfkirche entfernt eine Welt erschließt, die die historische Kultur denkmalgeschützter Hofanlagen offenbart. Als "Haus im Hof" präsentiert sich genau hier diese außergewöhnliche Immobilie mit offen gestalteten teils 6 Meter hohen Bereichen, einer Galerie und zahlreichen Privaträumen. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Homeoffice mit Urlaubsfeeling oder exklusiver Wohnkomfort zur familiären Nutzung, dieses Haus sorgt für Herzklopfen. Die Energieeffizienzklasse A+ wird auch dem Anspruch auf Nachhaltigkeit mehr als gerecht.Bei der Planung des Außenraumes entstand ein vorgelagerter Terrassenbereich als sommerlicher Essplatz zur Küche hin. Weitere Außenräume mit viel Aufenthaltsqualität bietet der uneinsehbare Garten mit der großen Terrasse. Dieses Areal befindet sich in der Sichtachse des Wohnraumes und verlängert diesen Bereich optisch noch einmal. Der Garten wurde mit hochwertigen Materialien und einer ansprechenden Bepflanzung angelegt. Auch in den Abendstunden bietet dieser durch die indirekte Beleuchtung viel Atmosphäre. Die zwei bis drei Stellplätze mit Wallbox hinter dem Gartenbereich und die integrierte große Garage mit zweiter Ebene schaffen viel Stellfläche und Stauraum. So etwas ist in einem klassischen Einfamilienhaus eher selten zu finden.
