Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
84577 Tüßling
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage bietet auf insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 657 m² erwartet Sie eine wunderschöne, großzügige Gartenanlage, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet.Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre sorgt. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren optimiert und mit Wärmedämmung ausgestattet.Zur weiteren Ausstattung zählen eine Terrasse, Rollläden, Kabelanschluss sowie DSL-Verbindung. Praktisch: Eine Garage und 5 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde optisch aufgewertet (Baujahr 1947). Bezugsfrei ist das Haus ab Dezember 2025 - ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches und familienfreundliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch eine tierfreundliche Umgebung, die besonders für Tierliebhaber und Naturfreunde ein echtes Highlight darstellt. In der Nähe befindet sich zudem das wunderschöne Schloss Tüßling, das mit seinen vielfältigen Veranstaltungen das ganze Jahr über Besucher aus nah und fern anzieht. Hier verbinden sich ländliche Idylle und kulturelle Vielfalt zu einer Lebensqualität, die man nur selten findet.Für Fragen zur Immobilie oder zur Terminabsprache einer Besichtigung steht Ihnen Herr Hans Hager unter Mobil 0171 8271213 oder Tel. 08671 99060233 zur Verfügung.So funktioniert es
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