Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 12
09337 Hohenstein-Ernstthal
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine attraktive Immobilie in guter Lage mit stetigen Mieteinnahmen? Dieses ca. 1905 gebaute, charmante Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage, welche eine gute Sichtbarkeit für das Gewerbe und angenehme Lebensqualität für die Bewohner der Wohnungen bietet.Das Haus umfasst eine vermietete Gewerbeeinheit über 2 Etagen, welche mit vier hellen Büros, zwei Lagerräumen, einem Besprechungsraum, Küche und Sanitärräumen ausgestattet ist. Im Wohngebäude befinden sich fünf Wohneinheiten. Aktuell sind hier drei Wohneinheiten vermietet und bieten somit eine stabile Einnahmequelle. Zwei Wohneinheiten sind aktuell frei und können nach einer Renovierung neu vermietet oder selbst genutzt werden.Vollunterkellert bietet es den Mietern zusätzlichen Stauraum.Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Der Einbau erfolgte 2020.Zusätzlichen Komfort bieten 9 PKW-Stellplätze im Hof, welche sowohl von den Bewohnern der Mietwohnungen als auch den Mietern der Gewerbeeineheit ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre eigene Immobilienstrategie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
