Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
04683 Naunhof
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 errichtet, zwischen 2003 und 2006 weitgehendst saniert und befindet sich auf einem ca. 420 m² großen komplett erschlossenem Grundstück. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauten und Geräten, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Gäste-WC’s. Über die an der Rückseite liegende Eingangstür erhält man Zugang zum Haus. Hier erwartet Sie ein Flur im Erdgeschoss. Dieser dient als Ausgangspunkt zur Küche, zum Tageslichtbad, einem kleinen Gäste-WC, sowie dem Wohn- und dem Esszimmer. Über den Treppenaufgang gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich neben drei weiteren Zimmern ein weiteres kleines Gäste-WC und der Zugang zum Boden (ausbaufähig). Im Kellergeschoss befinden sich im Hauswirtschaftsraum die Hausanschlüsse, wie Wasser, Strom, Gas und Telekom/Glasfaser. Neben dem Waschmaschinenraum stehen Ihnen eine großzügige Sauna nebst Dusche und Hobbyraum zur Verfügung.Im Eingangsbereich wurde Steinfliesen verlegt, ebenfalls sind die die Bäder gefliest. In der Küche, dem Wohnbereich sowie im Flur ist eine Fußbodenheizung verbaut und Klickvinyl verlegt. In den Zimmern im ersten OG liegt hochwertiges Laminat. Die Befeuerung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit großem Speicher für Warmwasser. Die Sauna im Kellergeschoss bietet Platz für mehrere Personen.Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine Garage mit gepflasterter Einfahrt, weitere Nebengelasse sowie Brunnen, der für den liebevoll angelegten Garten zur Bewässerung dient.
