Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 5
76297 Stutensee
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 7. Oktober 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne Einfamilienhaus, das in einem hochwertigen Holz-Systembau errichtet wurde, legt besonderen Wert auf nachhaltige Materialien und zeichnet sich durch niedrige Lebenszykluskosten aus. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung erleben Sie ein konstant angenehmes Raumklima. Der moderne und großzügige Grundriss schafft ein einladendes Ambiente, ideal für die gesamte Familie. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich genießen Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden. In der exklusiven Nolte-Küche, die mit hochwertigen Siemens- und Bosch-Elektrogeräten ausgestattet ist, können Sie kulinarische Höhepunkte setzen. Praktisch verbindet der Hauswirtschaftsraum die Küche mit dem Zugang zur Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher. Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse oder im eigenen Garten. Die Garage mit Sektionaltor und der davorliegende Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Dieses Angebot richtet sich bevorzugt an Kapitalanleger, da das Haus derzeit an zuverlässige Mieter vermietet ist. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 22.500,00 € jährlich. Bei einer Eigennutzung wäre eine Kündigung wegen Eigenbedarfs erforderlich.So funktioniert es
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