Kaufpreis 407.480 €
Zimmer 3
69181 Leimen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die 3-Zimmerwohnung im 1.Erdgeschoss glänzt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher viel Platz bietet, um gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zuzubereiten. Von hier aus haben Sie durch die bodentiefen Wohnzimmerfenster einen Blick und Zugang in den Garten. Der Garten bietet an Sommertagen ausreichend Platz für leckere Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden und lädt zum Entspannen ein.Ebenfalls ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer ausgestattet, wo Sie sich wunderbar entspannen können und mit nur einem Knopfdruck durch die elektrischen Rollläden die Räumlichkeiten abdunkeln können. Ein weiteres Zimmer befindet sich direkt nebenan und eignet sich wunderbar zur individuellen Nutzung als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Dies können Sie mit etwas Dekoration in Ihre persönliche Wohlfühl-Oase umwandeln. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung.Der in der Wohnung zu findende Abstellraum rundet die tolle Wohnunraumaufteilung ab und bietet Ihnen Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte des täglichen Bedarfs. Alle weiteren persönlichen Gegenstände können Sie bequem im geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss des Objektes unterbringen. Zusätzlich gehört ein separater Raum im Kellergeschoss zur Wohnung dazu, welcher wunderbar als Lager- oder Fitnessraum geeignet ist.Zu der Wohnung gehört zudem zwei PKW-Stellplatz im Freien unmittelbar vor dem Objekt. Der zur Wohnung gehörenden Frei-Stellplatz ist zusätzlich für insgesamt 14.000,00 € mitzuerwerben.Für Ihre Fahrräder gibt es separate abschließbare Fahrradboxen vor dem Objekt, sodass diese nicht im Kellerabteil untergestellt werden müssen.Unsere Standardausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Hierbei haben Sie u.a. die Wahl aus unterschiedlichen Bodenfliesen und Laminatböden.
