Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
79539 Lörrach
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé für eine exklusive Maisonette-Eigentumswohnung über 3 Etagen in Lörrach-ZentrumObjekttyp: Maisonette-Eigentumswohnung (ETW)Lage: Lörrach-ZentrumZimmer: 6 ZimmerWohnfläche: ca. 147 QuadratmeterBaujahr: 2001Ausstattung: Keller, luxuriöse Ausstattung, Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen, PKW-Stellplatz im FreienDas komplette Gebäude mit ca. 210 qm Wohnfläche und mit der 2,5-Zi-Einliegerwohnung kann gerne erworben werden. Der Kaufpreis wäre in diesem Fall 699.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision.Grundriss:Erdgeschoss (EG): Gäste-Bad, großes Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche, Holz-Kamin, Wintergarten mit Pizza-Ofen, Terrasse, Granit-Boden, hochwertig verputzte WändeObergeschoss (OG): modernes Bad mit Tageslicht und Badewanne, Balkon, 4 Schlafzimmer, Granit-TreppeUntergeschoss (UG): Gas-Zentralheizung, Waschküche, großer KellerBeschreibung:Diese exklusive Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Lörrach und bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm und einer gehobenen Ausstattung ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Käufer, die zentrales Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.Erdgeschoss:Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hochwertige Granitböden und edel verputzte Wände unterstreichen das luxuriöse Flair. Ein eleganter Holz-Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Der angrenzende Wintergarten mit einem eingebauten Pizza-Ofen bietet das ganze Jahr über einen besonderen Ort für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Obergeschoss:Eine edle Granit-Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Obergeschoss ab und bietet weitere Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.Untergeschoss:Im Untergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Eine Waschküche und ein großer Kellerraum bieten zusätzliche Nutzflächen und Stauraum.Fenster und Rahmen:Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet, was sowohl für eine hervorragende Energieeffizienz als auch für eine ansprechende Optik sorgt.Stellplatz im Freien:Ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung und bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.Lage:Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld.Zusammenfassung:Diese Maisonette-Eigentumswohnung im Zentrum von Lörrach vereint luxuriöse Ausstattung mit idealer Lage. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Interesse an der zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss sprechen Sie uns bitte an, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcwSo funktioniert es
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