Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 7
21406 Melbeck
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus, das Wärme und Großzügigkeit ausstrahltWer ein Zuhause sucht, das Individualität, Platz und Geborgenheit vereint, wird sich hier sofort wohlfühlen. Dieses exklusive Architektenhaus von Rainer Adank aus dem Jahr 1979 ist mehr als nur solide gebaut - es ist ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Große Fenster lassen viel Licht herein, durchdachte Grundrisse schaffen Freiraum, und die besondere Architektur sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sie heute sowohl Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.Wohnen mit WohlfühlfaktorErdgeschossSchon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Eine einladende Diele mit offenem Treppenhaus heißt Sie willkommen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur sonnigen Terrasse - ein Platz, an dem Sommerabende zu kleinen Urlaubsmomenten werden. Die Küche ist separat und ideal für alle, die gerne kochen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum.ZwischengeschossHier wartet das private und großzügige Wellness-Refugium: eine Sauna mit Dusche, die für entspannte Stunden sorgt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich wunderbar als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzen lässt.ObergeschossViel Platz für individuelle Lebensmodelle: Mit eigenem Zugang könnte hier sogar eine separate Wohnung entstehen. Neben einem Schlafzimmer mit Bad en suite gibt es drei weitere Räume, die unterschiedlich genutzt werden können. Ein Balkon nach Süden erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet zugleich den Zugang zum Dachboden, der als Ausbaureserve dient.KellerPraktisch und funktional: Neben einem Vorratsraum gibt es den Heizungsbereich mit einer modernen Anlage aus dem Jahr 2017 sowie einen isolierten Kellerteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.Garten & AußenbereicheDie liebevoll gestaltete Gartenanlage ist ein Rückzugsort im Grünen. Ob Frühstück auf der Terrasse, ein Sprung in den Pool oder gemütliche Nachmittage unter der Markise - hier entstehen die schönsten Erinnerungen im Freien. Durch die Einfriedung genießen Sie dabei jederzeit Ihre Privatsphäre.Ihr neues ZuhauseDiese Immobilie ist ein Haus fürs Leben: großzügig, behaglich und vielseitig nutzbar - sei es als Familienresidenz oder als Zuhause für mehrere Generationen.Besondere Details & Modernisierungen . Ausbau des Zwischengeschosses und Einfriedung des Grundstücks (1989) . Schornsteinsanierung (2005) . Balkon saniert (2005) . Außenpool mit neuer Pumpe (2008) . Neue Umrandung des Außenpools (2025) . Außenanstrich Fenster & Türen (2011) . Fußbodenerwärmung und ein Kamin für behagliche Wärme . Kellerbereich von außen bis zur Sohle isolierter (2011) . Ölheizung (2017) . Alarmanlage für Ihre Sicherheit . Dachboden mit Ausbaureserve . Garage mit Geräteraum (Dach 2005 erneuert) . Carport
