Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 8
51381 Leverkusen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Objekt besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf.Geschickte und kreative Heimwerker können hier zeigen, was in ihnen stecktund ihrer Fantasie freien Lauf lassen!Das Fachwerkhaus wurde ca. 1860 - auf einem ca. 354 m² großen Grundstück - als freistehendes Einfamilienhaus mit Gewölbekeller erbaut. Das Grundstück verfügt über zwei PKW-Stellplätze. Ein überdachter Terrassenbereich in Südwestlage ist dem Objekt zugehörig und durch die Küche begehbar. Das EG verfügt neben dem Eingangsbereich über drei Wohnräume, ein Bad mit Duschwanne und Waschtisch und ein separates WC. Von einem der drei Wohnräume ist der Zugang in die Küche gegeben. Im OG bietet das Objekt derzeit insgesamt vier weitere Zimmer und einen kleineren Raum zur Nutzung an. Von der Diele im OG ist der Dachboden über eine Treppe erreichbar. Dieser verfügt über vier Dachflächen- und zwei Giebelfenster. Bei Bedarf und vorherigem Nutzungsänderungsantrag bei der zuständigen Baubehörde, ist hier ein Ausbau zwecks Wohnflächenerweiterung über die gesamte Fläche durchführbar. Der Liebhaber alter Zeitzeugen wie dieses Fachwerkhaus wird direkt erkennen, was man aus dem Objekt machen kann. Gerne bieten wir Ihnen für einen eigenen Gesamteindruck eine Besichtigung vor Ort an, bei der Ihnen der zuständige Objektbetreuer - Herr Andreas Wiebach - mit weiteren, detaillierten Angaben zum Objekt zur Verfügung steht. Sollten Sie nicht so lange warten wollen, steht Ihnen unser Service des digitalen 360°-Rundgangs durch das gesamte Objekt auf ogulo.de zur Verfügung. Zum Erhalt des digitalen Schlüssels benötigen wir -als Nachweis für den Eigentümer- lediglich Ihre Kontaktdaten.