Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 3
66564 Ottweiler
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ottweiler, einer kleinen Stadt, die das Beste aus zwei Welten vereint: ländliche Idylle und städtischen Komfort. Ottweiler besticht durch sein historisches Flair, das in harmonischem Einklang mit modernen Annehmlichkeiten steht. Die gut erhaltene Altstadt und die zeitgemäße Architektur schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das zum Wohlfühlen einlädt.Großzügiges Wohnen auf zwei EbenenBeim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der komplett gefliest, leicht zu pflegen ist und so immer einen sauberen Empfang bietet. Direkt neben dem Eingang befindet sich die einladende Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer, vergrößert durch den Essbereich. Ein kleines Arbeitszimmer, flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzbar, rundet das Raumangebot dieser Ebene ab. Praktischerweise befindet sich auf derselben Etage auch ein kleines Gäste-WC.Eine Etage höher erwarten Sie zwei weitere Zimmer: ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich neben der Nutzung als zweites Schlafzimmer hervorragend als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer eignet. Ein großes, komfortables Badezimmer mit Badewanne unterstreicht den Ausnahmecharakter dieser tollen Wohnung. Eine Besonderheit sind die Dachgauben in den Zimmern des Obergeschosses, die den Raum öffnen, für viel natürliches Licht sorgen und den heimeligen Charme der Räume unterstreichen. Der darüber liegende Dachboden bietet zusätzlich viel Staufläche.Die Aufteilung in Wohn-/Arbeits- und Schlafebene verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl, man fühlt sich hier eher wie in einem kleinen Haus als in einer einfachen Wohnung. Ein tolles Raumgefühl, das sich wohltuend vom Wohnungsmarkt abhebt.Hervorragende Lage und AnbindungDie Lage bietet das Beste aus beiden Welten: ländliches Leben und städtischer Komfort. Ottweiler ist hervorragend an die B41 angebunden, sodass Sie Neunkirchen, Saarbrücken und St. Wendel in kurzer Zeit erreichen. Auch der Bahnhof, mit Verbindungen bis nach Paris, ist bequem erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.FazitDiese Immobilie in Ottweiler vereint charmantes Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Zusammenspiel von ländlicher Ruhe, städtischer Infrastruktur und stabilem Mieterumfeld macht das Angebot einzigartig. Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses besondere Objekt persönlich anzuschauen.Ihr neues Zuhause oder Ihre neues Investment wartet auf Sie!Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Energieausweis: Energieverbrauchsausweis WohngebäudeWesentliche Energieträger: GasEndenergiebedarf: 136,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: EBaujahr Gebäude: 1995Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
