Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 3
18225 Kühlungsborn
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Ferienwohnung liegt im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss der "Villa Strandburg" aus dem Jahr 1998 und erstreckt sich als Maisonette über diese beiden Ebenen. Mit rund 90?m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für entspannte Urlaubstage - durchdacht geschnitten, vollständig möbliert und direkt nutzbar.Der untere Bereich der Wohnung umfasst den offenen Wohnraum mit Essplatz und integrierter, neuer Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick aus bodentiefen Fenstern in die Strandstraße auf das lebendige Treiben der Einkaufsstraße schweifen zu lassen.Ein neu saniertes Vollbad ergänzt die erste Ebene der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe geht es hinauf zu zwei separaten Schlafzimmern. Dort befindet sich auch das zweite Bad mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Westbalkon.Die Wohnung ist komplett neu möbliert und wird als Ferienwohnung genutzt. Grundriss, Lage und Ausstattung machen sie attraktiv für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die neue Einbauküche und die neuen Böden (Laminat) unterstreichen die Gepflegtheit dieser Immobilie. Aktuell ist sie vermietet und erwirtschaftet rund 20.800 EUR Jahresmiete, eine attraktive Ferienimmobilie mit solider Rendite und charmantem Charakter.
