Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
86551 Aichach
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im obersten Stockwerk (3. Etage) mit sonniger Loggia sowie 1 weiterem Balkon. Toller Blick ins Grüne, gelegen inmitten einem sehr gepflegten Wohnpark im südlichen Stadtteil der beliebten Kleinstadt Aichach.Wichtiger Tipp: Sollten Sie Interesse an einer Besichtiung haben, klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", um uns eine Nachricht zu senden.Das "Herz-Symbol (Merken)" dient nur Ihrer persönlichen Favoritenliste und löst bei uns keine Kontaktaufnahme aus.Die Wohnung wird seit 2,5 Jahren von einem ruhigen und solventen Mieter bewohnt. Das Dach wurde erst kürzlich saniert und es steht vorerst kein weiterer Renovierungsstau an. Es handelt sich hierbei um eine dem Baujahr entsprechende sehr gepflegte Wohnanlage. Außenanlagen und Treppenhäuser stets durch HV-eigene Gärtner und Hausmeister in einwandfreiem Zustand gehalten. 2023 wurden in der Wohnung die Fußböden und Türen hochwertig modernisiert.Die sonnige großzügige Loggia mit herrlicher Sicht in die Innengärten ist begehbar vom Wohnzimmer aus und spendet von morgens bis abends schöne Lichteinfälle in die Wohnung. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung und sorgt an heißen Tagen für herrliche Erfrischung beim Verweilen im Freien.Das Hausgeld beläuft sich derzeit bei 321,-€ die Heizkosten, die Rücklagen als auch die Verwaltergebühr sind inklusive.Für das eigene Auto gibt es ausreichend Außenstellplätze an der Straße bzw eine Tiefgarage zur Anmietung bei Bedarf.Sämtliche Geschäfte sind fußläufig erreichbar - zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse.So funktioniert es
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