Kaufpreis 839.000 €
Zimmer 5
73262 Reichenbach an der Fils
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem modernen Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit effizienter Ausstattung in einer attraktiven Umgebung vereint. Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 präsentiert sich in neuwertigem Zustand und erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 417 m² bietet dieses Objekt viel Raum für individuelle Entfaltung.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung: Insgesamt stehen Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die unterschiedlich genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Neben den genannten vier Zimmern bietet der einladende Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und sorgt durch die offene Gestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige, offen gestaltete Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und erfüllt die Ansprüche ambitionierter Hobbyköche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen und unverbauten Ausblick bietet.Besonders hervorzuheben sind die Ausstattung und technischen Details: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine Klimaanlage, die komfortable Temperaturen auch an heißen Tagen gewährleistet. Die Energieeffizienzklasse "C" wird unter anderem durch eine Solaranlage unterstützt, die einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung der laufenden Energiekosten leistet.Zwei vollständig ausgestattete Bäder bieten Komfort für die gesamte Familie und Gäste. Hinzu kommt ein Lastenaufzug, der einen bequemen Zugriff von der Garagenebene bis zum Hauseingang ermöglicht. In der Garage steht Ihnen zudem eine Wallbox für das schnelle Laden eines Elektrofahrzeugs zur Verfügung, was den nachhaltigen Charakter dieses Hauses unterstreicht.Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne und ist ein idealer Ort für erholsame Stunden oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die großzügig angelegte Terrasse nimmt dabei ebenso eine zentrale Rolle ein und eignet sich ausgezeichnet für sommerliche Mahlzeiten unter freiem Himmel.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte mit ihrer gehobenen Ausstattungsqualität, durchdachten Planung und nachhaltigen Energielösungen die ideale Grundlage für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses modernen Zuhauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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