Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
79669 Zell im Wiesental
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen, 1896 erbauten 3-Parteien-Haus im Herzen von Zell im Wiesental (79669) und bietet auf großzügigen 95 Quadratmetern modernen Wohnkomfort in einem einzigartigen historischen Ambiente. Genießen Sie das besondere Flair eines Altbaus in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Lage – der ideale Ort für Paare, Familien und Berufspendler. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse, die viel Platz für Ihre persönliche Entspannung im Freien bietet.Hauptmerkmale der Wohnung:•Wohnfläche: 95,76m² mit ca. 3 Metern Deckenhöhe•Nutzfläche: 117,54m² •Zimmer: 3,5•Terrasse: 25,73m² mit Süd-West-Ausrichtung•Küche: 4,22m lange Küchenzeile auf Maß, modern und mit Siemens-Geräten•Zeitgemäß: Videogegensprechanlage, Glasfaser-Internet-Anschluss•Bad: Große geräumige Dusche, Waschmaschinenanschluss, Elektro-Fußboden-Heizung•Kellerabteil: 8,91m²Die Wohnung wird in einem modernen Zustand übergeben, ideal für all jene, die Wert auf hohe Qualität und zeitgemäße Ausstattung legen. Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sehr nette Nachbarschaft mit hilfsbereiten Menschen, welche das Leben etwas einfacher und schöner machen.Sanierung:Unsere Kernsanierungsarbeiten inkludieren u.a. die Erneuerung der Sanitär-Leitungen, Elektro-Leitungen und -Anlagen, das Einbauen neuer Türen und 3-fach verglaster Fenster, sowie die Installation des Glasfaseranschlusses im gesamten Haus. Weitere Elemente der Sanierung decken den Trockenbau in der Wohnung, die Kellersanierung und die Dachdämmung ab.
