Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 4
31515 Wunstorf
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem ca. 1900 in massiver Bauweise errichteten Haus im beliebten Ortsteil Wunstorf-Luthe. Die Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 116,54m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und einem praktischen Abstellraum. Das Wohn- und Esszimmer, das Gäste-WC und die Küche befinden sich im Obergeschoss und die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad im Dachgeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Wohnung freut sich auf eine umfangreiche Renovierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Wohnbeispiele sollen als Anregung dienen.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem besteht die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen. Für Ihr Auto steht eine eigene Garage zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohnungen. Die Frisch- und Abwasserstränge wurden 1982 saniert. Die Flachdachsanierung der Garagen ist bereits beauftragt und wird aus den Rücklagen finanziert. Das aktuelle Hausgeld beträgt 240€ monatlich (ohne Strom und Heizung).Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch gern ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.
