Kaufpreis 325.000 €
03172 Guben
Größe 369 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 369 qm, die sich auf 6 Wohnungen in fünf Geschossen verteilt. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Es sind Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen verbaut. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt dezentral über Einzelgasthermen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die straßenseitige Fassade wurde in 2017/2018 neu gestrichen. Die Wohnungen im 2. und 3. OG wurden in 2023 durch den rückseitigen Anbau von Balkonen aufgewertet. Die Einzelgasthermen wurden in den letzten Jahren erneuert, mit Ausnahme der Einzelgastherme in der Dachgeschoss-Wohnung, die derzeit leer steht und saniert werden muss. Das Grundstück umfasst neben dem Baukörper einen befestigten Hinterhof mit kleinem Nebengelass.So funktioniert es
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