Kaufpreis 175.000 €
07607 Eisenberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante kleine Stadtvilla aus dem Baujahr 1929 befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Eisenberg und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Wer das Besondere liebt und ein Haus mit Geschichte und Charakter sucht, das bereits viele wichtige bauliche Vorleistungen mitbringt, wird hier sein persönliches Refugium finden.Auf einer Wohnfläche von aktuell ca. 96?m², verteilt auf zwei Volletagen, bietet die unterkellerte Immobilie alles, was das Herz für stilvolles Wohnen begehrt - und gleichzeitig die Möglichkeit, mit eigener Kreativität das Haus vollendet zu gestalten.Der Eingangsbereich führt über einen kleinen, geschützten Vorbau in das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer.Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weiteres Potenzial - sei es für ein zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder einen großzügigen Rückzugsbereich.Das ca. 548?m² große Grundstück bietet Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Trotz der ruhigen Lage sind Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in Eisenberg schnell erreichbar.Besonders hervorzuheben ist der bauliche Zustand: Im Jahr 2024 wurden sämtliche Leitungssysteme, die Fenster sowie die komplette Heizungsanlage bereits erneuert - ein erheblicher Kosten- und Zeitvorteil für den neuen Eigentümer. Es geht nun vor allem darum, den eigenen Stil und Geschmack einzubringen und diese besondere Immobilie zur vollendeten Stadtvilla zu machen.Ob stilvolle Familienresidenz oder Rückzugsort für Kreative. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer mit Blick fürs Wesentliche.Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
