Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
23560 Lübeck
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Lübeck in einer gepflegten und ständig sanierten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1898 mit ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 52 m² Nutzfläche, die Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume bietet.Charmantes Zuhause mit fließendem Grundriss und GartenidylleAnkommen und wohlfühlen: Über den Eingang betreten Sie die Diele (ca.12 m²) - mit praktischem Platz für eine Garderobe. Von hier erreichen Sie komfortabel alle Bereiche sowie die Treppe ins 1. Obergeschoss. Links öffnet sich das Esszimmer (ca. 16 m²), der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Direkt anschließend liegt das Wohnzimmer (ca. 14 m²), das nahtlos in den Wintergarten (ca.22 m²) übergeht - ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.Gegenüber des Eingangs führt die Diele in die Küche (ca. 13 m²). Entlang des Weges passieren Sie den Hauswirtschaftsraum (HWR) (ca. 6 m²) und erreichen das WC mit Dusche (ca. 3,5 m²). Alternativ zweigen Sie bereits vorher nach links in den Wintergarten ab und treten unmittelbar in den lauschigen, liebevoll angelegten Garten. Hier erwarten Sie neben üppigem Grün ein schöner Teich sowie praktische Nebengebäude: eine Werkstatt und ein Abstellschuppen.Zusätzlichen Stauraum bietet der über die Diele per Treppe erreichbare kleine Keller (Nutzfläche ca. 14 m²). Die Treppe in der Diele verbindet Erdgeschoss und 1. OG direkt.Im Obergeschoss erwarten Sie das moderne Bad (ca. 4,4 m²) das große Schlafzimmer mit ca. 23 m², sowie das zweite Schlafzimmer oder Kinderzimmer mit ca. 14 m².Ähnliche Angebote
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