Kaufpreis 199.000 €
08239 Bergen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Frei ab: 30. September 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für die Zukunft modernisiertes und mit Überlegung instandgehaltenes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoß mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Diele und Gäste WC ausgestattet. Das Obergeschoß bietet Schlafzimmer, Ankleidebereich, 2 Kinderzimmer oder optional Arbeitszimmer und Bad. Das Dachgeschoß ist auf Grund der Höhe und Fläche für den Ausbau geeignet. Die Modernisierung betrifft, die Fenster, Heizung, Dacheindeckung, Fassade, Haupteingangstür, teilw. Sanitärbereiche und die Einbauküche. Die Grundrisslösung lässt sich mit überschaubarem Aufwand individuell anpassen. Im KG befindet sich außer dem Heizungsraum und Abstellräumen noch eine Nasszelle für den Umbau z.B. Sauna usw. geeignet. Der Garten und Außenbereich verfügt über unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten z.B. Werkstatt/ Garage, Lager, überdachte Bereiche , eine massiv gebaute Sommerküche, mit Pflaster befestigte Zufahrt und Stellplätze, Gartenteich und befestigte Rückzugsbereiche zum Verweilen.
