Warmmiete 2.690 €
Zimmer 3
70193 Stuttgart
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser MF-Haus mit 5 neuen Wohnungen wurde in 4 Jahre vollständig kernsaniert. Die 5 Wohnungen - kleine EG-Wohnung = ~27 qm mit Terrasse (6 qm) - DG-Wohnung mit 3 Zimmer klimatisiert mit 14 qm Balkon. (1560 Euro) - drei schnittgleiche 3,5 Zimmer Etagenwohnungen ~103 qm mit Balkon (2300 Euro) - eine Wohnung davon mit 60 qm Garten und zusätzlicher 16 qm Terrasse (2590 Euro) Das Haus wird mit einem modernen Heizungssystem (Gastherme und Wärmepumpe) betrieben. Das gesamte Wasser im Haus ist wiederbelebt (Grander) und speziell gefiltert. Die Wohnungen haben Fußbodenheizung, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Die Wäsche kann in der Wohnung gemacht werden. Das Bad und der Küchenbereich sind mit schönen Steinfliesen ausgelegt. Die 3-fachverglasten Fenster wurden nach neuesten energetischen Erkenntnissen eingebaut. Für alle Wohnungen gibt es einen Keller und einen Fahrradraum. 1x Garage 100 Euro; 1x Carport 80 Euro und einen kleinen Stellplatz 50 Euro Das Haus hat in 300 Meter Umkreis alles was man braucht. Der Hölderlinplatz ist 200 Meter. U-Bahn und Bus sind 200 Meter entfernt und braucht keine 10 Min ins Zentrum. Mieter Vorrausetzungen: - mindestens 5000 Euro Nettogehalt für die großen Wohnungen - wir möchten gerne vorab wissen, wo Sie als was arbeiten - Mietdauer mindestens 2 Jahre - Die Kaution erfolgt über Bankbürgschaft - Sie haben eine Haftpflichtversicherung - Positive Schufa-Auskunft - keine Haustiere erwünscht Wie hoch die Nebenkosten sind, können wir nur schätzen, da Neubau. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung als neuer Mieter. Eine Besichtigung ist nach positiver Erstauskunft ab 11. Oktober 2025 möglich.
