Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 12
78628 Rottweil
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in der historischen Altstadt von Rottweil wartet dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 auf seinen neuen Eigentümer. Ob als renditestarke Kapitalanlage, Projektentwickler-Objekt oder großzügiges Zuhause für die ganze Familie - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.Das Haus bietet rund 292 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzliche 144 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eröffnet sich ein enormes Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte: Mehrgenerationenwohnen, klassische Vermietung, möblierte Apartments oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Die zentrale Innenstadtlage ist ein echtes Highlight: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese hervorragende Infrastruktur macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern garantiert auch eine stetige Nachfrage bei Mietern.Die massive Bauweise und der einzigartige Altbau-Charme bilden die ideale Basis für kreative Modernisierungs- und Aufwertungskonzepte. So verbinden Sie geschichtsträchtige Architektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen - ein Konzept, das sowohl Wertsteigerung als auch langfristige Stabilität verspricht.Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft - sichern Sie sich jetzt diese seltene Chance im Herzen von Rottweil und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie begeistern!So funktioniert es
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