Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 3
12051 Berlin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, errichtet um 1905, präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 90 m² und beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 3,40 m vereint die Immobilie den unverwechselbaren Charme klassischer Berliner Altbauarchitektur mit den Vorzügen zeitgemäßen Wohnkomforts.Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Drei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer mit hohen Fenstern und originalem Altbaucharakter schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird so zum zentralen Treffpunkt für die Familie. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, verfügt über Tageslicht und verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design.Ein besonderes Plus ist die große Abstellkammer mit Fenster und Heizung, die sich flexibel als Hauswirtschaftsraum, Arbeitsnische oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Der sonnige Balkon eröffnet Raum für Erholung im Freien und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder oder selten genutzte Dinge bietet.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein repräsentatives Altbauzuhause suchen, wie auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine wertstabile Investition.Durch die gelungene Kombination aus klassischem Altbaustil, modernisierter Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten verfügbar ist - ein Stück Berliner Wohnkultur mit Zukunftsperspektive.
