Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 8
91804 Mörnsheim
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906 wartet auf neue Eigentümer, die Lust auf ein Sanierungsprojekt haben. Mit rund 150 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer bietet das Haus reichlich Platz - sei es für eine große Familie oder für kreative Handwerker, die hier ihr Projekt verwirklichen möchten.Das Haus befindet sich auf einem kompakten Grundstück von 169 m² im Herzen von Mörnsheim. Es wurde über die Jahrzehnte teilweise erneuert (u. a. Dacheindeckung innen und außen 1994, Fenster und Haustüre ca. 2003, Bad wohl in den 70er Jahren), benötigt aber eine umfassende Modernisierung. Die derzeit vorhandenen Nachtspeicheröfen sind nicht mehr funktionsfähig, sodass eine neue Heizungsanlage eingeplant werden sollte.Raumaufteilung & Besonderheiten:Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Zugang zur TerrasseObergeschoss mit mehreren Schlafzimmern - ideal für Familien oder WG-ähnliche NutzungDachgeschoss mit zusätzlichem StauraumWerkstattbereich mit vorhandener WerkbankAbstellmöglichkeiten durch Schuppen und Lagerraum am SeiteneingangBalkon und Terrasse für gemütliche Stunden im FreienEine Garage oder private Stellplätze gibt es nicht direkt am Haus, jedoch stehen in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Für wen eignet sich das Haus?Handwerker/Investoren: Eine günstige Gelegenheit, ein solides Haus mit viel Fläche zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu sanieren. Durch Eigenleistung oder Handwerkerteam lässt sich ein attraktives Mietobjekt oder ein Zuhause mit Charme gestalten.Großfamilien: Wer viele Schlafzimmer und viel Raum für gemeinsames Leben sucht, findet hier die passende Basis. Mit Eigenleistung entsteht ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage.
