Kaufpreis 1.020.000 €
76275 Ettlingen
Größe 219 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Grund-stücksgröße von ca. 759 m² in einzigartiger Lage direkt am Feldrand anbieten. Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt! Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lage, Platz und Potential legen. Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von 368 m² mit weiterem Potential.Man genießt einen traumhaften Blick ins Grüne, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.Das Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet helle und großzügige Grundrisse. Das Erdgeschoß teilt sich auf in eine 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus einer geräumigen Diele, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Vorratsraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC einen Abstellraum sowie einem separaten Gäste-WC. Von Wohn- und Esszimmer sowie der Küche hat man Zugang zur großen, sonnigen Terrasse und dem herrlichen Garten.Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt in eine geräumige Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Vorratsraum, zwei Tageslichtbäder, eines mit Badewanne, eines mit Dusche sowie einen Abstellraum. Hier hat man von Wohn- und Esszimmer sowie der Küche Zugang zum großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne bzw. in den Garten.Die Wohnung ist als Maisonette-Wohnung ausgelegt. Die 2. Ebene bietet reichlich Ausbaupotential.Die Nutzfläche von ca. 149 m² teilt sich im Untergeschoss auf in einen großen, beheizbaren Hobbyraum, drei Kellerräume sowie einen Heizraum. Die Nutzfläche im Dachgeschoss bietet großes Ausbaupotential.Der große Garten bietet viel Platz und rundet dieses Angebot perfekt ab. Der Energieausweis ist in Arbeit.
