Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 5
89233 Neu-Ulm
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1974 bietet mit über 130 m² Wohnfläche und einem 170 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das anteilige Garagengrundstück ist bei den angegebenen 170 m² nicht mitberücksichtigt. Das Haus wurde zwischen 2015 und 2020 teilweise modernisiert (Details siehe "Ausstattung") und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt vier Ebenen.Raumaufteilung:Untergeschoss: Treppenhaus, Vorratsraum, Heizung, Werkstatt/Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Garten.Erdgeschoss: Hauseingangsbereich mit Flur, Gäste-WC, Küche, Treppenhaus sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Obergeschoss: Treppenhaus, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.Dachgeschoss: Treppenhaus und ein großzügiges Dachstudio, das flexibel z.B. als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.Dank der Modernisierungen in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der sonnige Garten und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein!Für Ihren PKW steht Ihnen eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe des Reihenmittelhauses zur Verfügung. Die Einzelgarage ist im angegebenen Kaufpreis bereits inbegriffen. Weitere Parkmöglichkeiten (öffentliche Stellplätze) befinden sich entlang der Straße.
