Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 4
94369 Rain
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein schönes neues Zuhause suchen, vielleicht in einem nicht allzu großen Ort, wo "die Welt noch in Ordnung" ist, aber gleichwohl mit guter Infrastruktur im Umgriff von wenigen Autominuten, dann müsste unser Angebot ein Volltreffer sein.Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtet, und besticht aufgrund seiner stattlichen Dimensionen von ca. 20 m x 11 m mit einer beachtlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 480 m², wovon ca. 158 m² auf die Wohnfläche entfallen, die komplett ebenerdig liegt. Das Haus ist voll unterkellert, das Kellergeschoss bietet eine Nutzfläche von rund 140 m².Das ca. 1.072 m² große, im Wesentlichen nach Süden und Südwesten ausgerichtete Grundstück ist ein ausgezeichneter Rahmen für dieses stattliche Haus. Highlights sind die neuwertige Küche, der offene Kamin im über 50 m² großen Wohnzimmer, die PV-Anlage auf dem Süddach, und die neue Heizung von 2022 (Nahwärme aus Hackschnitzeln).Bitte sehen Sie zu weiteren Details die Bilder und Grundrisse in unserem Exposé.Das Haus ist bereits frei geworden, so dass Ihrem baldigen Einzug nichts im Wege steht, Kaufpreiszahlung vorausgesetzt, versteht sich.So funktioniert es
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