Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 5
86343 Königsbrunn
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Königsbrunn und dennoch mit bester Anbindung steht diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014. Mit rund 144,94 m² Wohnfläche und zusätzlichen 56,61 m² Nutzfläche bietet sie den idealen Rahmen für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Qualität legen.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Flur, von dem aus der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche betreten wird. Die moderne inkl. Küchenausstattung fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zu genussvollen Momenten mit Familie und Freunden ein. Die Südfenster lassen viel Licht herein und öffnen den Blick auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten, der mit etwas Liebe und einem grünen Daumen in eine blühende Oase verwandelt werden kann. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt diese Ebene praktisch.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einer separater Dusche. Über eine elegante Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Dachstudio, das perfekt als Atelier oder Büro genutzt werden kann.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz: Neben dem Hauswirtschafts- und Heizraum steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich flexibel als Fitnessbereich, Heimkino oder stilvolles Herrenzimmer gestalten lässt.Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage, ergänzt durch einen zusätzlichen Stellplatz.
