Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
42117 Wuppertal
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr charmante Altbauwohnung im 1. OG eines 4-Parteien-Hauses vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde um 1902 errichtet und ist ein Baudenkmal.Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung. Durch den Eingang gelangen Sie in die Diele. Diese führt Sie in das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang ins Schlafzimmer, das Tageslichtwannenbad, das Kinderzimmer und in die Küche. Die Böden wurden mit einem Parkettboden ausgestattet und das Bad wurde mit einem weißen Fliesenboden versehen. Von der Küche und auch vom Kinderzimmer gelangen Sie auf die Loggia, die zum Garten hin gelegen ist. Auf halber Ebene steht Ihnen ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Im Jahr 2017 wurde eine neue Gas-Etagenheizung eingebaut und die zur Straße gelegenen Fenster wurden 2018/2019 durch Schallschutzfenster ersetzt. Ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört, rundet dieses Angebot perfekt ab. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden ebenfalls im Keller ihren Platz. Parkmöglichkeiten befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die S-Bahnhaltestelle "Zoologischer Garten" , die Schwebebahnhaltestelle "Zoo/Stadion" und die Bushaltestelle "Wuppertal Zoo/Stadion" erreichen Sie fußläufig. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2017 an eine Familie vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 750,- €.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Online-Anfrage.
