Kaufpreis 874.000 €
Zimmer 9
72070 Tübingen
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Tübinger Altstadt mit ihren kulturellen Einrichtungen, vielfältigen gastronomischen und Einzelhandelsangeboten, Arztpraxen, städtischen Ämtern und Universitätsinstituten - von hier aus ist wirklich alles in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Wer lieber mit dem ÖPNV unterwegs ist: Die nächste Bushaltestelle liegt in Sichtweite des Gebäudes aus dem Jahr 1900, dessen rechte Hälfte - ein Wohn- und Geschäftshaus - nun zum Verkauf steht. Die Doppelhaushälfte wurde 1992 von Grund auf saniert - einschließlich der Gastronomiefläche im Erdgeschoss, die 1996 um einen Anbau erweitert wurde. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse):Im Erdgeschoss befindet sich die Gastronomiefläche mit Küche, Kühlraum und Personalraum sowie dem Zugang zu den Lagerräumen im Untergeschoss. Im Obergeschoss sind vier Einzelzimmer - jeweils mit Waschbecken - untergebracht, davon zwei mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Auf dieser Wohnebene befindet sich außerdem das gemeinsam genutzte Bad mit Dusche und WC sowie die Gemeinschaftsküche, über die man ebenfalls auf den Balkon gelangt. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Einzelzimmer mit Waschbecken - zwei davon zudem mit darüberliegendem Abstellraum - , die sich das auf dieser Ebene liegende zweite Bad mit Dusche und WC teilen. Zudem ist hier ein viertes Zimmer untergebracht, das über ein eigenes Bad mit Dusche und WC verfügt sowie über einen im Dachgiebel liegenden Abstellraum, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist.Alle Zimmer sowie die Gastronomiefläche sind aktuell vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 3.780,00 € / Monat.Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage. Ich freue mich über Ihre Anfrage per Mail!Ähnliche Angebote
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