Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
63452 Hanau
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines ca. 1991 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet dank der zentralen Lage einen großartigen Blick über Hanau und eine exzellente Verkehrsanbindung. Die ca. 53 m² große Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und wurde 2022 vollständig modernisiert, weshalb sie durchweg ein modernes Wohnambiente bietet. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept dar. Über den Wohnbereich ist zudem der Zugang zur Loggia möglich, die einen fantastischen Blick über Hanau bietet. Über die Diele im Eingangsbereich erschließen sich das großzügige Schlafzimmer, ebenfalls mit Loggiazugang, sowie das moderne Tageslichtbad mit großer bodengleicher Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil bietet zudem weitere Staumöglichkeiten. Die Wohnung ist mit einer Jahresnettokaltmiete von 7.200.- € vermietet und eignet sich optimal als Kapitalanlage oder zu perspektivischen Selbstnutzung.
